Értékesítés

A beruházó és értékesítő: 
Rosalia Ház Ingatlanforgalmazó és Tanácsadó Kft.

 

Értékesítési iroda: 
1094 Budapest, Márton utca 12. Földszint/Iroda 1

Telefon:
Kurcz Judit: 06-30-576-7825

E-mail:
kurcz.judit@okohazak.net

 

Fizetési ütemezés:

Szándéknyilatkozat megkötésekor

500.000 Ft

Szerződéskötéskor

Vételár 30%-a mínusz 500.000 Ft

60%-os készültségi fokozatnál

Vételár 30%-a

90%-os készültségi fokozatnál

Vételár 30%-a

Műszaki átadáskor

Vételár 10%-a

A fizetési ütemezéstől a finanszírozó bank kívánalmai szerint, illetve egyedi megállapodás alapján el lehet térni.

A vételár tartalmazza:

  • a műszaki leírás szerint a kulcsrakész lakás árát telekhányaddal és ÁFÁ-val együtt
  • a társasház alapítási költségeit
  • a közmű fejlesztések díját, kivéve az elektromos közműfejlesztést, amennyiben a vevő 32A-nál nagyobb energiát igényel

A vételáron felüli költség:

  • Az ügyvédi költség, mely a vételár 0,5 %-a, melyről ügyvédi számlát kap.
  • A földhivatali bejegyzési díj, helyrajzi számonként 6.600 forint, amiről a vevő Földhivatali számlát kap.

 

A lakásvásárlás technikai menete:

  • A vevő a személyes megbeszélést követően szóban vagy telefonon lefoglalja a lakást. Ennek időtartama 1 hét.
  • Hitelfelvétellel kapcsolatban történő tájékozódás a banknál.
  • Szándéknyilatkozat kiállítása, ez minden olyan adatot tartalmaz, ami alapján az ügyvéd elkészíti az adásvételi szerződést.
  • 500.000 forint foglalási díj átutalása, ami a vételárba beleszámít
  • Adásvételi szerződés aláírása
  • Első vételár-részlet kiszámlázása a vevő részére
  • Első vételár-részlet kifizetése
  • Adásvételi szerződés beadása a Földhivatalba
  • További fizetések az ütemezés szerint a készültségi állapotnak megfelelően.

 

Vevői változtatások:

A vevőknek lehetőségük van, hogy az építés folyamata alatt a lakások belső elrendezését a saját ízlésüknek megfelelően átalakítsák. A módosításokat az adásvételi szerződés aláírását követő 2 héten belül lehet kérni. Módosítás esetén az elmaradó munkarészek ára visszatérítésre kerül, a többletmunkákat pedig a vevőnek kell megfizetni.